白癜风 http://m.39.net/pf/a_8860369.html
本文转自：中国组织人事报
深化社区物业 建联建和协调共治机制，湖北建始——
红色物业敲开居民幸福门
“您好，茨泉西路正在改造，这里不能停摩托车，请理解和配合！”近日，湖北省建始县茨泉西路散户小区业委会成员张乾坤、向子万两人在茨泉西路开展劝导工作。自茨泉西路特色街区改造工程开工以来，街区居民积极配合，施工进展顺利。
今年以来，建始县以 建为引领，不断深化社区物业 建联建和协调共治机制，通过推行“”工作机制，积极推进业委会组建全覆盖和红色物业全覆盖，形成社区、物业服务企业、业主委员会三方共建共治共享格局，共同建设幸福家园。
建立“”工作机制
“老姐姐，祝您节日快乐！”今年重阳节当天，建始县和胜物业公司 员何荣辉等人来到京桥国际小区玉英老人家中慰问，并听取老人对物业公司的意见建议。
和胜物业公司是建始县规模较大的物业管理公司，辖区内入住业主多户近万人。在建始县两新工委指导下，公司成立 支部，积极推进支部标准化规范化建设。
建始县将红色物业全覆盖工程纳入县委书记领办的基层 建重点项目，明确组织部门统筹、住建部门主抓、乡镇 委及社区主建的三方责任，构建分工明确、齐抓共管的工作格局。
家住红土坪社区保障房小区的老人田大秀82岁，家人长期不在身边，腿脚也不方便。康鸿物业公司 员李英经常上门帮老人打扫卫生、代买生活物资……两人建立了深厚感情。
这是物业服务企业推行“”工作机制的一个缩影。
建始县建立红色物业“”工作机制。“3”即以社区 组织为引领，建立社区、物业服务企业、业主委员会三方联动机制，形成问题共商、资源共享、文化共建的工作模式；“6”是通过红色堡垒、 员先锋、志愿服务、培训宣讲、信息互动、慈善公益六大平台，发挥 员先锋模范作用，带动居民群众参与社区志愿服务及治理；“5”是以满足居民多样化需求为 目标，开展红色文化、贴心管家、社区宜家、雅居生活、安居守护五项服务，切实提升居民获得感、幸福感、安全感。
三方联动共建共治
11月13日晚7点，茨泉社区县供销社宿舍小区院内，“美好环境共同缔造”活动火热进行。针对小区“疑难杂症”，社区工作人员与小区居民共商解决办法，现场选出7名业主成立小区业主委员会。
通过推选一批 员按程序增补为业委会成员、在老旧小区自改小组基础上推选若干 员转型为业委会成员、侧重在 员中优选并新建业委会成员等措施，建始县全力推进业委会组建全覆盖和红色物业全覆盖。目前，全县个住宅小区组建业委会个，业委会组建率达%。
同步固化社区居委会、小区业委会和物业服务企业三方联动机制，强化 组织在三方联动机制中的领导地位，以制度保障提升治理效能。一年来，社区 组织领导下的居委会、业委会和物业服务企业议事协商平台，推动16个老旧小区完成改造升级，妥善解决51个小区停车位等矛盾，推动35个小区公开选聘物业服务企业，形成共建共治共享、共同缔造美好环境和幸福生活的良好氛围。
“两长四员”贴心为民
茶麻小区地处老城区中心，紧邻 堰塘菜市场，基础设施差，车辆乱停乱放现象严重等问题一直困扰着小区居民。
今年8月，下沉 员对茶麻小区周边综合情况反复摸排研判，业委会积极协调小区改造，居民自发筹资，建设安全通道闸道和集中充电设施，安装全覆盖监控系统，成立志愿服务队，有效改善了群众的居住环境。
“规范管理后，小区居民出入更有序，环境更整洁，居住更舒心。”下沉 员 家娟说。
建始县对所有小区 员实行逐户登记造册，引导下沉 员、流动 员和离退休 员主动亮身份，当选小区 小组长、楼栋长和卫生员、文体员、治安员、房管员“两长四员”，带头参与小区治理，并调动居民群众参与小区治理的积极性，为小区治理注入新动力。
无孔不入的小广告也是小区楼道治理“老大难”。9月15日，茨泉社区团结路 支部惠民网格 小组下沉 员来到保障性住房惠民B区，对楼道“牛皮癣”广告进行铲除或涂盖。历经两周，楼道面貌焕然一新。
目前，全县有名下沉 员被推选为业委会成员，9名物业服务企业 员代表和23名业委会 员代表担任社区“大 委”成员，实现你中有我，我中有你。
